
V.I.P.

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Beschreibung
In diesem Paket prüfen wir, ob und in welcher Form die Villa B auf Ihrem Grundstück realisierbar ist. Dazu analysieren wir Ihr Grundstück umfassend hinsichtlich baurechtlicher Rahmenbedingungen, städtebaulicher Vorgaben und der wirtschaftlichen Machbarkeit.
Je nach Situation prüfen wir geltende Bebauungspläne oder führen eine planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB auf Basis der Umgebungsbebauung durch. Ergänzend bewerten wir relevante Kosten- und Budgetrahmen, um frühzeitig Planungssicherheit zu schaffen.
Auf Wunsch und bei positiver Machbarkeitsprüfung erstellen wir die erforderlichen Bauantragspläne und begleiten Sie bis zur Einreichung des Bauantrags.
Das Ergebnis: eine fundierte, klare Einschätzung, was auf Ihrem Grundstück zulässig ist – und wo die Grenzen liegen.
Was ist enthalten?
✅ Grundrisse & 3D-Visualisierungen
✅ Entwurfs- und Genehmigungspläne
✅ Baubeschreibung
✅ Flächen- und Kubaturberechnungen
✅ Genehmigungsrelevante Nachweise (soweit planungsbezogen)
✅ Detaillierte Ausführungspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
✅ Konstruktive Details
✅ Material- und Bauteildefinitionen
✅ Mengen- und Kostengrundlagen
✅ Individuelle Anpassung der Baudokumente
✅ Einreichung bei der jeweiligen Baubehörde
* Die Inhalte stellen keine vollständige Architekten- oder Ingenieurleistung im Sinne der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) dar und ersetzen keine individuelle Fachplanung oder rechtliche Beratung. Die bereitgestellten Inhalte und Unterlagen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und erfolgen ohne Gewähr. Eine Anpassung an örtliche Bauordnungen, baurechtliche Vorgaben oder sonstige öffentlich-rechtliche Bestimmungen ist nicht Bestandteil der Leistung. Das Leistungspaket umfasst ausschließlich die Bereitstellung der Unterlagen und beinhaltet weder eine baurechtliche Prüfung noch die Stellung, Begleitung oder Erneuerung eines Antrags auf Baugenehmigung.
** Das V.I.P.-Paket beinhaltet – abhängig vom konkret erteilten Auftrag – eine auf das jeweilige Vorhaben zugeschnittene Individualisierung der Unterlagen. Eine automatische oder pauschale Anpassung der Unterlagen ist nicht geschuldet.


