


Doppelhaus NG
1.200.000 €
Bausumme
429 qm
Wohnfläche
Neubau
Projektart
Beschreibung
Dieses Doppelhaus präsentiert sich als präzise komponiertes Doppelhaus, das mit seiner klaren Geometrie und reduzierten Formsprache eine zeitgemäße Architektursprache verkörpert.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine streng horizontale Gliederung und die harmonische Balance aus geschlossenen Flächen und vertikal betonten Fassadenelementen aus. Großformatige Fensterbänder und rhythmisch gesetzte Lamellen verleihen der Fassade Tiefe und Dynamik, während sie zugleich für Sichtschutz und ein fein gefiltertes Lichtspiel im Inneren sorgen. Hinter der formalen Strenge öffnet sich ein flexibles Wohnkonzept, das durch eine integrierte Einliegerwohnung zusätzliche Nutzungsspielräume schafft – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten im eigenen Haus oder vermietbare Zusatzflächen. Vorgelagerte Stellplätze, zurückhaltende Bepflanzung und die ruhige Einbettung in die umgebende Natur unterstreichen den zurückhaltenden eleganten Charakter des Baukörpers.
Das Doppelhaus vereint architektonische Klarheit, funktionale Vielfalt und modernen Wohnkomfort zu einem zukunftsfähigen Doppelhaus mit eigenständiger Identität.
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Die durchschnittlichen Baukosten unserer aktuellen Projekte belaufen sich auf ungefähr 3.300 € - 3.500 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Nebenkosten sind in diesem Baukostenrechnet nicht abgebildet, da sie zu großen Teilen vom genauen Einzelfall abhöngen. In der Regel belaufen sich die Baunebenkosten auf etwa zzgl. 10–15 % für Architekt, Statiker, Vermesser usw. an.
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